Die Unterhaltsreinigung: Kontinuierliche Sauberkeit im Alltag
Die Unterhaltsreinigung ist die regelmäßige, wiederkehrende Pflege eines Gebäudes. Sie zielt darauf ab, den alltäglichen Schmutz zu entfernen und den hygienischen Soll-Zustand dauerhaft zu bewahren.
Typische Aufgaben sind das Staubsaugen und Feuchtwischen der Böden, das Leeren von Papierkörben, das Abwischen freier Oberflächen sowie die Reinigung der Sanitäranlagen.
Ohne Unterhaltsreinigung setzt sich Schmutz fest und beschädigt mit der Zeit hochwertige Oberflächen wie Parkett, Linoleum oder Fliesen.
Die Grundreinigung: Intensive Tiefenpflege für beanspruchte Flächen
Die Grundreinigung geht weit über den Alltag hinaus. Hier werden auch schwer zugängliche Ecken, Rillen, Fugen und Schmutzkrusten intensiv behandelt.
Typische Bestandteile einer professionellen Grundreinigung:
• Maschinelle Entschichtung und Neueinpflege von elastischen Bodenbelägen (z. B. Linoleum, PVC).
• Tiefenreinigung von textilen Bodenbelägen (Sprühextraktion / Shampoonierung).
• Intensives Entkalken von Fliesen, Fugen und Sanitäranlagen.
• Reinigung hinter und unter schweren Möbeln sowie von Heizkörpern und Türen.
Die Unterhaltsreinigung erhält den Zustand im Alltag. Die Grundreinigung setzt das Objekt 1- bis 2-mal jährlich oder vor Neuvermietungen wieder auf den Neuzustand zurück.
Der optimale Jahresreinigungsplan
Ein durchdachtes Gebäudemanagement kombiniert beide Formen: Regelmäßige Unterhaltsreinigung über das Jahr, ergänzt durch eine gezielte Grundreinigung im Frühjahr oder vor dem Jahreswechsel.
Dies verlängert die Lebensdauer von Bodenbelägen um viele Jahre und vermeidet teure Sanierungen.